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Bausachverständiger Baugutachter Ludwigsburg

Sachverständigenbüro
Jürgen Haag
Kirchenweinbergstr. 149
71672 Marbach
Tel.: 07144-18922
Mobil: 0157-78287241
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Ihr Sachverständiger für Schäden & Schadstoffe

         

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Als ausgebildeter Stuckateurmeister, freier Sachverständiger sowie Inhaber mehrerer DEKRA-Zertifikate greife ich bei meiner Arbeit auf solides Wissen zurück. Seit 35 Jahren bin ich im Bereich Bauen tätig, mit Fokus auf Schimmelpilzbewertung und -sanierung, Schäden im Bereich Wärmedämmverbundsystem, Putzfassaden sowie Rissen. Aber auch in Sachen Haus- und Wohnungskauf stehe ich Ihnen vertrauensvoll zur Seite.
Mit meiner Arbeit berate ich Sie im Großraum Stuttgart und Umgebung, von Marbach bis Ludwigsburg, Backnang, Leonberg, Filderstadt, Sindelfingen bis nach Heilbronn und Waiblingen.

 

 

 

 Als Sachverständiger kümmere ich mich um: 

  • Gutachtenerstellung für Schimmelpilzbewertung, Schäden an Wärmedämmverbundsystemen, Putzfassaden und Trockenbau
  • Thermografie-Aufnahmen zur Aufdeckung vom Wärmebrücken
  • Sanierungsvorschläge
  • Begleitung von Sanierungen
  • Beratung von Hausverwaltungen, Vermietern und Mietern hinsichtlich Schimmelprävention
  • Begleitung bei Haus und Wohnungskauf
  • Begleitung beim Hausbau/Umbau
  • Schadstoffmessung
  • Gebäudecheck auf Schadstoffe und Bauschäde

 

Bauberatung & Schadensuntersuchung: Vorsicht beim Hauskauf & Hausbau

Die wenigstens Hauskäufer können auf Anhieb erkennen, ob eine Immobilie Schäden aufweist oder nicht. Den einen oder anderen sichtbaren Schaden vielleicht, aber was ist mit den Verdeckten? Wer sich mit dem Gedanken befasst eine Immobilie zu erwerben, sollte einen Sachverständigen zur Seite haben, der die Immobilie auf Mängel untersucht. Jürgen Haag aus Marbach begutachtet Ihre Wunsch-Immobilie und bewahrt Sie vor finanziellen und gesundheitlichen Risiken.

Zu den möglichen Bauschäden gehören sichtbare Risse, aber auch versteckte Mängel wie Schimmel, Feuchte, undichte Stellen und Wärmebrücken. Um Sanierungsschäden bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen, stehe ich Ihnen beim Immobilienkauf gerne zur Seite.

Folgende Leistungen biete ich Ihnen an: 

  • Haus- & Wohungskaufberatung
  • Schadstoffmessung wie VOC
  • Formaldehyd
  • Feinstaub
  • Wärmebrückenerkennung mit Thermografie
  • Berechnung der Sanierungskosten

Schimmelpilz: Wie Sie sich im Schadenfall richtig verhalten

Schimmelpilze kommen überall vor und gehören zu unserer Umwelt. Bei hohen Konzentrationen jedoch können sie uns schaden. So gilt es in erster Linie, hohe Schimmelpilzkonzentrationen zu vermeiden. Doch was braucht der Schimmel um zu leben, und wie entsteht er? Schimmel benötigt sowohl organisches Material als auch Feuchtigkeit. Fehlt ihm eines, kann er nicht entstehen. Leider ist es jedoch nicht so einfach, da organisches Material in vielen Baustoffen wie Gips, Tapeten, Farben, Holz, Möbeln usw. enthalten ist. Feuchtigkeit entsteht bei alltäglichen Tätigkeiten wie Kochen, Duschen oder Baden.

Die Folgen, wenn Schimmel entsteht: Finanzieller Aufwand und gesundheitliche Schäden. Um beidem vorzubeugen, sollten Sie zeitnah einen Sachverständigen zu Rate ziehen. Jürgen Haag aus Marbach untersucht das betroffene Gebäude auf den Schadstoffgehalt in der Luft sowie auf bauliche Schäden.

Folgende Leistungen führe ich für Sie durch:

  • Schimmelbewertung & Schimmelgutachten
  • Feststellung der Ursachen
  • Probenahme für Laboruntersuchungen
  • Vorschläge zur Sanierung
  • Begleitung der Sanierung

Die schleichende Gefahr

Schimmelpilz kann sowohl Mensch als auch Material schaden. Als Teil des biologischen Kreislaufs zersetzen Schimmelsporen organisches Material. Von über 100.000 Arten von Schimmelpilz sind ca. 100 gesundheitsschädlich. Um festzustellen, um welche Art es sich handelt, werden Probenahmen im Labor untersucht.

Sichtbaren Schimmel sollten Sie niemals selbst behandeln! Durch unsachgemäße Schimmelentfernung können sich Schimmelsporen noch stärker ausbreiten und zur gesundheitlichen Belastung werden. Zusätzlich dringen durch wahllos eingesetzte Fungizide weitere Schadstoffe ins Haus. Beauftragen Sie daher immer einen Gutachter, der den Schaden prüft und Maßnahmen zur langfristigen und vollständigen Beseitigung festlegt. Um Schimmelpilz bereits beim Bau vorzubeugen, stehe ich auch zur Bauberatung an Ihrer Seite.

Wärmedämmung: Energie sparen & Wohlfühlatmosphäre gewinnen

Wärmedämmverbundsysteme gibt es bereits seit Ende der 50er Jahre. Waren es zu Beginn noch Dämmstoffdicken von 3-5cm, haben wir heute, durch die ENEV (Energieeinsparverordnung), Dämmstoffdicken von 12-20cm. Wer heutzutage baut oder eine Immobilie erwirbt, ist nach der ENEV verpflichtet, seine Immobilie zu dämmen. Jürgen Haag aus Marbach berät Sie, als Sachverständiger zur Wärmedämmung, rund um Ihr Zuhause! Ich überprüfe gerne, wo Ihr Wärmeverbundsystem Schäden aufweist und wo an Ihrem Gebäude energetisches Verbesserungspotential besteht.

Folgende Leistungen nehme ich als Berater und Gutachter zur Wärmedämmung für Sie vor:

  • Gutachten bzgl. Schäden an Wärmedämmverbundsystemen, Putzfassaden & am Trockenbau
  • Thermografie-Aufnahmen zur Aufdeckung von Wärmebrücken & Wasserschäden
  • Sanierungsvorschläge für Wärmedämmverbundsysteme
  • Begleitung von Sanierungsmaßnahmen
  • Beratung von Hausverwaltungen, Vermietern & Mietern hinsichtlich Wärmedämmverbundsystemen

Dämmung innen & außen

Bei der Wärmedämmung geht es um mehr als nur die Verhinderung der Auskühlung von Wohnraum. Gleichzeitig soll eine funktionierende Dämmung Sommerhitze draußen halten. Somit schützt ein Wärmedämmverbundsystem vor Abkühlung und Erwärmung. Sie erhalten das ganze Jahr über ein Wohlfühl-Raumklima in Ihren eigenen vier Wänden. Zusätzlich sparen Sie Heiz- und Kühlkosten, um mangelhafte Wärmedämmung manuell auszugleichen. Lassen auch Sie sich beraten!