Bausachverständiger Baugutachter Göttingen

Sachverständigenbüro - Weis
Gutachten und Wertermittlung im Bauwesen
Großalmeroder Straße 35
37247 Großalmerode / Rommerode
Tel.: 05604-91 88 935
Mobil: 0171-585 101 6
Fax: 05604-91 88 936
www.sv-weis.de

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Bausachverständiger Weis stellt sich vor

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Immobilien Gutachter Dipl.-Ing. Volker Weis blickt seit 2004 auf Erfahrung als Selbstständiger Bausachverständiger zurück. Unabhängigkeit, Genauigkeit und Nachhaltigkeit werden bei uns groß geschrieben.

Wir ermitteln für Sie den reellen Immobilien- oder Grundstückswert, spüren Mängel auf, helfen Ihnen bei Verhandlungen mit Maklern und Verkäufern und begleiten und unterstützen Sie bis zum Notartermin.

Unabhängig und objektiv analysieren wir, was Ihre Wunschimmobilie oder Ihr favorisiertes Grundstück tatsächlich wert ist. Möchten auch Sie die Kaufrisiken minimieren und sind an einer qualifizierten Schadens- und Wertermittlung interessiert?

Sie möchten eine Immobilie oder ein Grundstück erwerben?

Lassen Sie sich von einem kompetenten Immobilien Gutachter unterstützen, um unangenehme Überraschungen nach dem Immobilienkauf zu vermeiden. Gemeinsam mit Ihnen begehen wir Ihre Wunschimmoblilie, wir ermitteln den Wert, spüren Mängel auf und klären Sie über den eventuellen Sanierungsbedarf auf – gleiches gilt für bebaute oder unbebaute Grundstücke.
Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei Verhandlungen mit Verkäufern, Maklern oder Anwälten und begleiten Sie zu Notarterminen.

Unsere Leistungen im Überblick:

Immobilienkaufberatung

Verkehrswertgutachten

Baumängel und Bauschäden

Energieausweis (Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis für Wohngebäude)

Immobilienkaufberatung

Begleitung beim Besichtigungstermin
Ermittlung der vorhandenen Baumängel und Bauschäden und deren Sanierungsbedarf
Marktwertermittlung
Verhandlung mit dem Maklern und Verkäufern
Vorbereitung des Notartermins

Verkehrswertgutachten

Erstellung von Privat-, Gerichts-, Schiedsgutachten und Mediation:
(Verkehrswertermittlung im Sinne des Paragraphen 194 der BauGB)

für unbebaute Grundstücke
bebaute Grundstücke
Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Sonderimmobilien, Betreiberimmobilien
Wohnungs- und Teileigentum
Erbbaurecht, Erbbaugrundstück

Erstellung von Mietwertgutachten für:

Wohnraummieten
Gewerbemieten

Beleihungswertermittlung

Flächenermittlung:

Berechnung von Wohn- und Nutzflächen (nach WoFlV)

Rechte und Belastungen am Grundstück:

Wohnungs- und Nießbrauchrechte
Baulasten und Dienstbarkeiten

Baumängel und Bauschäden

Ermittlung und Dokumentation von Baumängel und Bauschäden bei:

defekten Bauwerksabdichtungen
Risse am Bauwerk
Schäden an Balkonen und Terrassen
Feuchtigkeitsschäden, Tauwasserbildung, Schimmelbefall und Schimmelbildung
Schäden an Bodenbelägen (Parkettflächen, Parkett, Laminat)
Schäden an Fliesen- und Plattenbelägen
Schäden durch holzzerstörende Pilze und Insekten
Anfahrschäden
Schäden an Abdichtungen erdberührter Bauteile
Schäden an Außenwänden und Fassaden
Schäden an Fenstern, Türen und Fenstertüren
Schäden an Pflasterarbeiten

Bewertung von Mängeln und Schäden

Erstellung von Privat-, Gerichts-, Schiedsgutachten und Mediation:

für unbebaute Grundstücke
bebaute Grundstücke
Wohnimmobilien
Gewerbeimmobilien
Sonderimmobilien, Betreiberimmobilien
Wohnungs- und Teileigentum
Erbbaurecht, Erbbaugrundstück

Minderwertberechnungen

Beweissicherung

Beweissicherung vor der Baumaßnahme
Beweissicherung während der Baumaßnahme
Beweissicherung nach der Baumaßnahme