Bausachverständiger Baugutachter Bamberg

Sachverständigenbüro
Wolfgang Saam
Löffelholzweg 10
91336 Heroldsbach
Tel.: 09190-996444
Fax: 09190-996446
www.sv-saam.de

Unsere Leistungsgebiete

• Vor-Ort-Energieberatung
• Energieausweise nach EnEV
• Bauplanung und Architekturleistungen
• Baubetreuung und Baubegleitung
• Bauabnahmen und Qualitätssicherung
• Sachverständigentätigkeit und Gutachten
• Thermografie

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Beratung und Betreuung

Als Sachverständigenbüro für Schäden an Gebäuden setzen wir unser Wissen und unsere Erfahrung für Ihre Belange und Wünsche ein. Wir beraten Sie gerne umfassend und unabhängig in allen Bereichen des Bauens und begleiten Sie kompetent und zuverlässig bei Ihrem Bauvorhaben.

• Offizielle Bauendabnahmen
  Optische und technische Prüfung des Bauzustands (sichtbare Leistungen *) am Abnahmetag, zum Abschluss eines Gewerks oder eines kompletten Bauvorhabens (Neubau / Modernisierung); Erstellung eines Abnahmeprotokolls
  * Sollte nur zum Abschluss einer Bauleistung eine Abnahme vollzogen werden, so können wir nur die sichtbare Leistung abnehmen und daher keine Gewährleistung für nicht sichtbare Leistungen (Statik, Abdichtung,…) übernehmen
• Bauteilabnahmen / Zwischenabnahmen
  (Gemeinsamer Vor-Ort-Termin zur Besichtigung und Beurteilung des Bauverlaufs und zur Erfassung evtl. vorhandener Mängel in der Bauausführung; z. B. nach Fertigstellung des Rohbaus oder Fertigstellung der Rohinstallation)
• Baubegleitende Objektkontrolle 
  für den Neubau oder Ihre Modernisierungsmaßnahme, um optimale Sicherheit zu gewährleisten; z.B. möglicher Umfang: 5 Baustellenkontrolltermine und jeweils hierzu schriftliche Baustellenprotokolle
• Baustellenkontrolltermine 
  für den Neubau oder ihre Modernisierungsmaßnahme, gemeinsamer Vor-Ort-Termin zur Überprüfung eines bestimmten Themas
• Durchführung von Baufeuchtemessungen nach der Carbid-Methode (CM), z. B. zur Überprüfung des Fortschritts der Estrichaustrocknung
• Ursachenfeststellung für Schimmelpilze, z. B. durch Thermografie oder Messungen, inkl. Dokumentation
• Thermografieaufnahmen
• Baubegleitender Luftdichtheitstest (Blower-Door) mit oder ohne Leckageortung, mit oder ohne Auswertungsberichts; Datenauswertung vor Ort
• Spezielle Beratung bei Sanierung im Altbaubereich
  Erstellung eines individuellen Sanierungskonzeptes; Tipps und Tricks, was sollte bedacht werden, wenn man sanieren will?
• Beratung zu Handwerkerangeboten
• Beratung zu Baumaterialien
• Beratung zu Bauvorschriften

Immobilienbewertung

• fü r Ein-, Mehrfamilienhäuser und Eigentumswohnungen
• für Gewerbe- und Industrieobjekte
• für unbebaute Grundstücke und Bauerwartungsland   

Gutachten

• Schadensgutachten
  Begutachtung von Schäden und Mängeln an Gebäuden, z. B. Risse im Mauerwerk, feuchte Wände, Schimmelbefall, Wärmebrücken, Brand- und Wasserschäden, etc. Entsprechend Ihren Wünschen erstellen wir für Sie das Schadensgutachten mit Fotodokumentation, mit Vorschlägen zur Behebung des Schadens, mit Kostenberechnungen etc.
• Privatgutachten
  Gutachten für private Auftraggeber, außerhalb von Gerichtsverfahren in Auftrag gegeben; verschiedenartigste Einsatzfelder
• Gerichtsgutachten
  Gutachten – vom Gericht beauftragt
• Versicherungsgutachten
  Wir erstellen Versicherungsgutachten z.B. für Themengebiete wie Brandschaden, Sturmschaden, Wasserschaden etc.
• Schiedsgutachten
• Schiedsgerichtsverfahren
• Selbständiges Beweisverfahren