Bausachverständiger Baugutachter Lippstadt

Christian Ellebracht
Lesteweg 38
33106 Paderborn
Telefon: 05251-8735943
www.bb-ellebracht.de

Angebotene Leistungen

Schimmelpilz Gutachten
Hauskauf Gutachten
Feuchteschäden
Bauabnahme

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Anfahrt Ellebracht

Für Lippstadt, Christian Ellebracht stellt sich vor:

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Als Fachmann mit sehr viel Erfahrung möchte ich Ihnen gerne meine Unterstützung anbieten. Über mehrere Jahrzehnte arbeitete ich in verantwortlicher Position auf Großbaustellen in ganz Europa. Von der Kalkulation, über die Organisation und Leitung, bis zur Qualitätskontrolle vor Ort erstreckte sich mein Arbeitsfeld. Neben Logistikgebäuden, Möbelhäusern, Bürogebäuden und Fußballstadien gehörten vor allem auch Wohngebäude jeglicher Größe zu meinem Betätigungsbereich. Seit einigen Jahren arbeite ich daher nun auch als Bausachverständiger und kann das erworbene Wissen unterstützend an meine Kunden bringen, oft aus verfahrenen Situationen helfen und beim Immobilienkauf helfend beraten.
Baugutachter Christian Ellebracht hat Büros in Paderborn und Kassel, für den Raum Lippstadt und Gütersloh ist ebenso die Eröffnung eines Büros in Planung. Anfahrtskosten berechne ich in Lippstadt und Gütersloh ähnlich wie in Kassel oder Paderborn, wo ich Büros habe. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Zertifikate & Mitgliedschaften

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden (TÜV)
Sachverständiger für die Erkennung und Bewertung von Schimmelschäden (TÜV)
Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator (TÜV)
Personenzertifizierter Sachverständiger für Bau- und Versicherungsschäden (Euro-Zert) DIN EN ISO/IEC 17024:2012
Zusatzqualifikation Sachverständiger für die Beurteilung von Feuchte- und Schimmelpilzschäden (Euro-Zert) ZN-2018-05-05-0774 überwacht von SVG office GmbH, gültig bis 04.05.2023
Sowie ständige Auffrischungen aller Zertifikate, siehe hier...

Feuchteschäden, Schimmelpilz & Sanierung

Bei der Bildung von Schimmelpilz kommen mehrere Faktoren zusammen. Schlussendlich ist aber immer Feuchtigkeit der Auslöser. Fragt sich, wie die Feuchtigkeit in die Wohnung gekommen ist. Durch falsches Lüften? Oder durch bauliche Mängel am Gebäude? Oft kommt es auch nach einer energetischen Sanierung zum Schimmelbefall, hier können wir Ihnen gerne helfen, vorzubeugen bzw. den Schaden zu beseitigen. Wir erstellen Ihnen aussagekräftige Schimmelpilzgutachten und Sanierungsempfehlungen. Wir haben hierfür geeignete Messgeräte, und das nötige fachliche Wissen. Wenn gewünscht, erhalten Sie von uns eine gutachterliche Stellungnahme oder ein Schimmelpilzgutachten mit Schadensanalyse und Laboruntersuchung der Schimmelpilze.

Unsere Leistung für Sie:

Ursachenermittlung
Schimmelpilzgutachten
Beratung zu evtl. Gesundheitlichen Gefahren
Sanierungsvorschläge
Vermittlung von Firmen, die den Schaden beheben können
Beprobungen des Schimmelbefalls mittels Abklatschprobe oder Klebefilm
Formaldehydtest

Hauskauf Gutachten - der Immobilienerwerb

Nur selten weist eine gebrauchte Immobilie keine Mängel auf und das ist nur durch Fachwissen erkennbar. Wir stellen Ihnen diese Mängelpunkte umfassend mit Kostenbewertung zusammen, damit Sie auf der sicheren Seite sind. Überwiegend genügt schon eine mündliche, gutachterliche Stellungnahme nach einem gemeinsamen Ortstermin. Eine umfassende Kontrolle und Bestandsaufnahme einer Immobilie ist sehr wichtig vor Vertragsabschluss, denn ein gebrauchtes Haus wird „gekauft wie gesehen“.
Die Tragweite von Baumängeln ist meist für viele Käufer nicht einzuschätzen. Aus all diesen Zusammenhängen erläutern wir Ihnen den Renovierungsstau; daraus resultiert dann, ob der Kaufpreis der Immobilie stimmt.

Beim Kauf einer Immobilie vermeiden Sie bitte:

zu kurze und ungenaue Besichtigungen
die Unterschätzung des Renovierungsbedarfs
eine oberflächliche Prüfung des Kaufvertrages
eine nicht fachmännische Baumängelprüfung

Bauabnahme

Immer mehr Kunden wünschen Sicherheit durch die Baubegleitung während Ihres Wohnhaus-, Eigentumswohnungs- oder auch Mehrfamilienhausbaus. Sie wünschen sich einen unabhängigen Partner an Ihrer Seite, der die Bauleistung einzelner Gewerke überprüft, baugutachterliche Kontrollen der einzelnen Bauphasen durchführt und letztlich die Bauabnahme mit gestaltet und so für einen sorgenfreien Start im neuen Zuhause steht.